沙田第一城於剛過去的周末錄得6宗成交，表現最佳。(資料圖片)
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，由於受變種病毒疫情影響，加上臨近農曆新年，部分業主提供議價空間，而用家及投資者則趁機入市，令本周末十大屋苑交投量有所回升並重回雙位數。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(1月29日至1月30日)十大指標屋苑累錄10宗二手成交個案，較上周末(1月22日至1月23日)的9宗回升11%。
廖偉強指，受第五波新冠肺炎疫情影響，加上臨迎歲晚，部分業主選擇減價沽貨。用家及投資者亦相信農曆年後樓價將會回調上升，故遇到合適價位放盤便會趁機入市，令二手市場交投量上升。發展商亦未有推售大型新盤，焦點暫時落於二手市場。他估計，農曆年後將會迎來樓市小陽春，因去年同期政府同樣收緊防疫措施，但仍不阻小陽春出現，今年情況應與去年相若。
沙田第一城兩天錄6宗成交 表現最佳
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，以新界區表現最好，本周末錄得7宗成交，按周增加3宗；九龍區錄得3宗買賣，與上周相同；而港島區本周則未錄得成交，較上周末下降2宗。若以屋苑劃分，以沙田第一城表現最佳，本周末共錄得6宗成交；其次，麗港城錄得2宗交投，而黃埔花園及嘉湖山莊則分別錄得1宗成交。至於太古城、康怡花園、杏花邨、新都城、美孚新邨及映灣園則暫未錄得成交。
利嘉閣地產沙田第一城分行高級經理黃慶揚稱，沙田第一城於剛過去的周末錄得6宗成交，包括16座中層H室，實用面積約327方呎，以約596萬元售出，折合實用面積呎價約18,226元。
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