地產
2023-09-06 12:10:00

十大指標屋苑|上周買賣錄36宗 按周增逾三成 太古城佔6宗居冠

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利嘉閣地產資料指,上周十大活躍成交屋苑中,太古城以6宗買賣登上周最熱賣屋苑寶座。(資料圖片)

利嘉閣地產資料指,上周十大活躍成交屋苑中,太古城以6宗買賣登上周最熱賣屋苑寶座。(資料圖片)

綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(828日至93)錄得36宗買賣成交,較前周(82127)27宗增加33%,每個屋苑平均錄約34宗成交。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,上周適逢超強颱風襲港,經濟活動因而受阻,故上周十大屋苑交投量未見明顯突破。

在上周十大活躍成交屋苑中,共有4個屋苑交投量上升,升幅介乎67%3倍不等,當中黃埔花園交投升幅最大,由前周1宗急增至上周4宗,按周增加3倍或3宗,至於太古城則以6宗買賣,榮登上周最熱賣屋苑寶座。陳海潮指出,現時處於新盤推售空檔期,部分購買力轉向二手市場覓盤,倘若業主適度擴大議價空間,或有望帶動二手買賣於短期內略微回升。然而,隨著大型新盤於稍後正式加碼推出,再加上美國將於本月下旬議息,屆時二手屋苑市況或恐再度受壓。

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利嘉閣十大活躍指標屋苑龍虎榜*(828日至93 )

排名

屋苑名稱

買賣成交宗數

平均實用呎價 ()

上周

前周

上周

前周

上周

前周

1

9

太古城

6

2

15,027

15,674

2

1

沙田第一城**

5

5

11,825

14,734

2

4

美孚新村

5

3

11,383

10,624

4

9

嘉湖山莊

4

2

8,807

8,383

4

黃埔花園

4

1

13,509

12,583

6

2

海逸豪園**

3

4

17,167

15,005

6

4

維景灣畔

3

3

15,831

15,758

8

4

盈翠半島

2

3

16,845

16,862

8

9

將軍澳中心

2

2

14,457

16,086

8

9

新港城

2

2

12,962

13,160

 

 

十大屋苑總計

36

27

 

 

備註:前周未入十大的屋苑,成交量一律以“─”顯示
資料提供:利嘉閣地產研究部
*:上述統計乃從利嘉閣50指標屋苑中抽取最多成交的前10
**:成交單位質素有異,造價未可反映實際市場走勢

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