據利嘉閣資料指，在過去的年三十晚及大年初一，十大指標屋苑累錄10宗二手成交個案，而5天新春假期則合共錄得15宗成交，料樓市在2月進入小陽春局面。(資料圖片)
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日(1月21日及22日)，雖正值年三十晚及大年初一，但十大指標屋苑仍累錄10宗二手成交個案，較對上周六日(1月14日及15日)僅放緩約47%，而5天新春假期則合共錄得15宗成交。
通關後樓市氣氛大轉變
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，今年新春適逢有通關，以及政府接連大幅放寬防疫措施帶動，在利好消息浪接浪之下，一手及二手樓市氣氛均明顯好轉，其中一手新盤的成交量，比去年同期多出數倍，而二手市場雖有大批業主趁長假期外遊，令可睇樓的盤源略減，但無阻買家趁低位入市的意欲，在假期「捕捉」筍盤。廖偉強續指，自本月8日通關後，整體樓市氣氛已變得不一樣，相信市場消化新春假期氣氛亦會比往年快，樓市將很快就回復正常步速，令2月將更早進入小陽春局面，價量齊升。
將軍澳新都城最旺 5日錄4宗
在過去5天的十大指標屋苑買賣中，若按地區劃分，九龍區交投最旺，共錄得7宗買賣，新界區則較為平均，有3個成分屋苑錄得成交。若以屋苑劃分，以將軍澳新都城表現最突出，期內錄得4宗成交。另外，有4個屋苑期內各錄2宗成交，分別為太古城、美孚新邨、沙田第一城及映灣園。
利嘉閣十大指標屋苑假日成交量價變化
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地區 |
屋苑 |
|
買賣成交宗數 |
實用面積呎價(元) |
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|
本周六日 |
上周六日 |
升跌幅 |
新春5天 21/1-25/1 |
本周六日 |
上周六日 |
|||
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21/1-22/1 |
14/1-15/1 |
21/1-22/1 |
14/1-15/1 |
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|
港島 |
太古城 |
1 |
4 |
- 75% |
2 |
17,632 |
16,766 |
|
|
康怡花園 |
1 |
2 |
- 50% |
1 |
16,968 |
14,030 |
||
|
杏花邨 |
0 |
0 |
ó |
0 |
— |
— |
||
|
九龍 |
黃埔花園 |
0 |
2 |
- 100% |
0 |
— |
14,300 |
|
|
麗港城 |
0 |
1 |
- 100% |
1 |
— |
12,594 |
||
|
新都城 |
3 |
1 |
+200% |
4 |
15,056 |
15,122 |
||
|
美孚新邨 |
2 |
3 |
- 33% |
2 |
12,934 |
11,179 |
||
|
新界 |
沙田第一城 |
1 |
3 |
- 66% |
2 |
17,039 |
13,137 |
|
|
嘉湖山莊 |
1 |
0 |
不適用 |
1 |
9,862 |
9,800 |
||
|
映灣園 |
1 |
2 |
- 50% |
2 |
9,818 |
11,385 |
||
|
總計 |
10 |
19 |
- 47% |
15 |
|
0% |
||
備註：上列資料乃從本公司分行網絡收集所得的臨時數字，僅供參考，日後可能作出修訂。
資料提供：利嘉閣地產分行網絡
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