據利嘉閣地產數據顯示，全港十大活躍指標屋苑在上周錄50宗買賣，較前周46宗增加9%，其中太古城佔9宗蟬聯榜首。
近日樓市氣氛回暖，交投錄微升幅。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周(11月28日至12月4日)錄得50宗買賣個案，較前周(11月21至27日)的46宗增加9%，每個屋苑平均錄約5宗成交。
藍天海岸上周交投升4倍
利嘉閣地產董事陳大偉表示，內地防疫政策日漸放寬，加上港股走穩，業主有感後市好轉，開始縮窄議價空間，買家則把握時機承接筍盤，令指標屋苑交投得到支持。在上周十大活躍成交屋苑當中(詳見附表)，共有6個屋苑交投量報升，升幅由25%至4倍不等，當中藍天海岸交投升幅最大，成交量由前周1宗急增至上周5宗，按周增加4倍或4宗，而太古城續以9宗成交，蟬聯上周最熱賣屋苑寶座。
十大活躍指標屋苑中，藍天海岸上周交投升幅最大，由前周1宗急增至上周5宗，按周增加4倍。
利好消息帶動 未來一周交投料續平穩
陳大偉指出，年尾向來是樓市傳統淡季，因臨近聖誕及農曆新年假期，同時亦有不少市民計畫外遊，以及世界盃賽程進入白熱化階段，令樓市交投活動相較平日減少。不過，觀乎港府未有就疫情反彈，而再度收緊防疫措施，港股亦一洗頹勢掉頭回升，利好消息慢慢浮現，估計未來一星期二手屋苑成交維持平穩。
利嘉閣十大活躍指標屋苑龍虎榜 (11月28日至12月4日)
|
排名 |
屋苑名稱 |
買賣成交宗數 |
平均實用呎價 (元) |
|||
|
上周 |
前周 |
上周 |
前周 |
上周 |
前周 |
|
|
1 |
1 |
太古城 |
9 |
16 |
16,256 |
15,922 |
|
2 |
4 |
南豐新村 |
6 |
4 |
12,969 |
13,155 |
|
3 |
3 |
沙田第一城 |
5 |
6 |
13,760 |
13,955 |
|
3 |
4 |
德福花園 |
5 |
4 |
11,616 |
11,443 |
|
3 |
9 |
維景灣畔** |
5 |
3 |
13,818 |
15,824 |
|
3 |
─ |
藍天海岸 |
5 |
1 |
10,933 |
10,672 |
|
7 |
4 |
美孚新村 |
4 |
4 |
11,589 |
11,428 |
|
7 |
9 |
將軍澳中心 |
4 |
3 |
14,560 |
14,939 |
|
7 |
─ |
黃埔花園 |
4 |
2 |
13,246 |
13,956 |
|
10 |
9 |
新港城 |
3 |
3 |
13,805 |
14,070 |
|
|
|
十大屋苑總計 |
50 |
46 |
|
|
備註：前周未入十大的屋苑，成交量一律以“─”顯示
資料提供：利嘉閣地產研究部
註*：上述統計乃從利嘉閣50指標屋苑中抽取最多成交的前10位
註**：成交單位質素有異，造價未可反映實際市場走勢
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