大圍柏傲莊6月暫錄2宗成交。(資料圖片)
二手氣氛轉弱，半新樓業主難逃蝕讓命運，大圍柏傲莊最新有一房業主持貨3年，帳面損失近一成沽貨離場。
中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，大圍柏傲莊6月暫錄2宗成交，最新為1期3B座高層D室，實用面積約327方呎，一房間隔。原開價約760萬元，議價後減價27萬元或約3.6%，以733萬元沽出，呎價約22,416元。
據了解，新買家為上車客，見屋苑交通便利，亦有大型商場及會所，生活配套完善，即入市單位自用。原業主於2021年以810萬元買入單位，持貨約3年，是次易手帳面損失約77萬元，物業期內貶值約9.5%。
柏傲莊位於大圍車公廟路18號，2022年9月起入伙，共有3期涉及14座，提供3,090伙，單位實用面積介乎264至1,695方呎。柏傲莊交通便利，鄰近港鐵大圍站。