南豐新邨甫入9月已錄得2宗買賣，平均實用呎價約11,169元。(資料圖片)
中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，甫入9月，鰂魚涌南豐新邨已錄得2宗買賣，平均實用呎價約11,169元。
楊文傑指，南豐新邨1座低層D室，實用面積約516方呎，三房間隔，向東，附裝修。單位上月放盤，開價735萬元，8月底下調至580萬元，最終獲用家以525萬元承接，累減210萬元或約28.6%，呎價約10,174元。
據了解，原業主於1976年以13.1萬元一手買入單位，持貨長達48年，現轉售帳面獲利511.9萬元，物業期內大幅升值約39倍。
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