二手樓租賃持續暢旺,利嘉閣地產北角及北半山區-豪廷峰二行高級聯席董事吳子漢表示,該行新近促成北角半山老牌屋苑賽西湖大廈租務,單位為9座低層A室,實用面積1,297方呎,原則為套三房連工人套房間隔,外望開揚園景。新租客為區內客人,鍾情上址單位間隔實用,附設靚裝修,景觀亦開揚光猛,且屋苑位處北角半山豪宅地段,居住環境清幽,睇樓後即與業主議價洽租。
原5.5萬放租 議價後減7千
單位業主原以55,000元放租,經多番議價後,終以48,000元租出,折合實用呎租約37元,租金低於市場水平。據悉,業主於2006年以約1,138萬元購入單位,現成功租出可享租金回報率達5.1厘。他補充,賽西湖大廈現時約有4個放租盤,月租最低入場費約由45,000元起。