2023-11-26 14:50:42

青衣青怡花園匙盤短缺同區客租兩房預繳近16萬年租｜二手樓租賃

剛性需求帶動下，近期租賃市場氣氛保持造好。中原地產青怡花園第二分行高級分行經理范德輝表示，分行新近促成青衣青怡花園6座低層B室租賃成交，單位實用面積343方呎，採兩房間隔，最初叫租13,500元，議價後減價500元或減幅約4%，以13,000元租出，平均實用呎租38元。

范德輝指，上址為青怡花園最後一個兩房鎖匙盤，目前市場暫無同類放盤。新租客為區內客，心儀上址內櫳企理，見租盤短缺，便加快決定；並因願意一筆過預繳一年租金，成功獲業主減租，涉及年租約15.6萬元。據了解，單位業主於2011年2月以213萬元買入上址，現租出可享租金回報約7.3厘，回報理想。