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2024-07-15 11:21:38

周末新盤沽210伙 按周大增11倍 柏蔚森I首輪近沽清佔逾八成|一手市況

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周末新盤沽210伙 按周大增11倍 柏蔚森I首輪近沽清佔逾八成|一手市況

一手市場於過去周末兩日(13及14日)共錄得約210宗成交,較上周17宗大增逾11倍。(鍾式明攝)

啟德跑道區新盤開賣,帶動交投氣氛轉熱。綜合市場資訊,一手市場於過去周末兩日(1314)共錄得約210宗成交,較上周17宗大增逾11倍。成交主力為由新世界發展(017)及遠東發展(035)合作的啟德跑道區新盤「柏蔚森I」,該盤周六(13)首輪價單推售198伙,據成交紀錄冊顯示,即日沽出180伙,佔周末成交逾九成,套現逾12.6億元。

發展商表示,項目一房、海景兩房及海景三房悉數沽清,屬啟德跑道區近3年來首輪銷量最高項目。買家分布方面,約一半為九龍區,港島及新界區各佔約25%。當中約70%為本地客,亦不乏外籍客。S組銷售時段錄得多組大手豪客購入3伙或以上,首輪最大手買家斥資約2,800萬元購入4伙標準海景兩房單位;共有20組客人購入2伙或以上,合共涉及44伙。

項目打鐵趁熱,即晚公布項目第3期「柏蔚森III」售樓說明書,並隨即上載首張價單,涉及72伙,扣除最高折扣18%,折實售價由427.4萬元起,折實呎價由16,438元起,折實平均呎價17,956元,較「柏蔚森I」首張價單折實平均呎價17,188元高出約4.5%

啟德柏蔚森III提供264伙 面積223至666呎 三房設梗廚設計|新盤樓書

柏蔚森III預計關鍵日期為2025年8月31日。(資料圖片)

壽臣山15號洋房逾3.2億沽

豪宅市場有價有市,由英皇國際(163)、中渝置地(1224)及資本策略地產(497)旗下尚家生活合作發展、已屆現樓的壽臣山洋房項目「壽臣山15號」於周日(14日)招標售出12號洋房,實用面積4,696方呎,四房間隔,設有1,582方呎私人花園連游泳池,成交價逾3.2億元,呎價約68,177元。

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港島南區超級豪宅壽臣山15號,上月底錄首宗買賣成交,成交價逾8.7億元,買家身份曝光,料為加多寶相關人士。(資料圖片)

「壽臣山15號」於周日招標售出12號洋房,成交價逾3.2億元。(資料圖片)

維港滙三房呎售逾3

市區現樓新盤持續獲追捧,信和置業(083)與會德豐地產、嘉華國際(173)及爪哇控股(251)合作發展的西南九龍「維港滙」周日(14)售出1伙,屬第1A27B單位,實用面積1,001方呎,三房間隔,成交價3,080萬元,呎價30,769元。發展商表示,「維港滙」本月暫錄得6宗成交,套現逾1.9億元。

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維港滙本月累沽6伙 三房3080萬售出|新盤成交

「維港滙」本月暫錄得6宗成交,套現逾1.9億元。

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