觀塘商廈世達中心一個高層望市景單位放售，屬罕有交吉放盤，意向價約1,529萬元，呎價約5,350元，是目前市場8個放盤中最實惠。
受惠於「起動東九龍」計畫，加上有政府機構遷租及跨國企業進駐，令九龍東更具發展潛力，並刺激區內工商舖買賣交投。其中觀塘商廈世達中心20至22樓全層，去年11月以3.3億元易手，反映工商舖市場有回暖跡象，預料伴隨通關效應，大手成交料有增加趨勢。新近有業主將原先自用的世達中心高層城市景單位放盤，意向價約1,529萬元。
望開揚市景 附基本裝修
中原(工商舖)工商部高級分區營業董事李文光表示，是次獨家放售物業位於觀塘巧明街95號世達中心15樓D室，面積約2,858方呎，以交吉形式放售，以意向價約1,529萬元計，平均呎價約5,350元。他續指，單位位處世達中心高層，享開揚城市景色，原由業主自用，附有基本裝修間隔，實用率更高達約七成。而世達中心鄰近港鐵觀塘站，附近觀塘道亦有不少巴士路線駛經，加上與區內地標商場APM相距不遠，日常交通及周邊配套完善。
市場8個放盤 呎價普遍逾6千
李文光指，世達中心設有停車場及上落貨區，可供20呎貨櫃車駛入，方便物流配送，故大部分單位均已出租或由業主自用，是次屬罕有可交吉放盤的單位。資料顯示，現時該廈共有8個放售盤源，意向呎價大多屬6,000元以上水平，相比之下，是次放售單位屬最實惠。他分析，位於世達中心旁、由新地發展的巧明街98號，即前九巴車廠重建項目，擬建兩幢甲級商廈，涉及總樓面面積約114.66萬方呎，預計於今年底開幕；項目基座商場樓高約12層，規模較同區apm商場更大，料可成為區內日後新地標，勢必吸引更多人流，相信屆時可帶動周邊工商舖物業價值。
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