二手私樓交投略有起色,居屋市場亦回暖,屯門碼頭區居屋悅湖山莊,在不足24小時內連錄兩宗成交。祥益地產區域董事黃慶德表示,該行促成的其中一宗悅湖山莊成交為3座高層D室,單位實用面積584方呎,採三房間隔,於7月放盤時開價450萬元,現累減90萬元,減幅達兩成,以居二市場價360萬元沽出,平均實用呎價6,164元。
買家原打算抽新居屋
據悉,新買家為外區綠表客人,較早前曾入表抽新居屋,惟籌號較後,故決定回流二手市場。該買家鍾情上址單位擁有開揚海景,在同類型單位中極少放盤,加上單位附有企理裝修,價格亦符合預算,遂即睇即買,入市單位自用。至於原業主早於1994年以94萬元(居二市場價)買入物業,長情持貨29年轉售,帳面升值266萬元或2.8倍離場。