中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示,青衣美景花園6座中層A室,實用面積約432方呎,兩房間隔。原叫價480萬元,放盤約5日,以461萬元沽出,呎價約10,671元。
從相片可見,單位內櫳有企理裝修,外望內園景。
據了解,新買家為葵涌區年輕夫婦,已租樓6年,有見樓價回落,認為是合適的入市時機,由於手頭資金有限,留意到美景花園樓價「4字頭」有交易,於是數日前睇中上址,原業主開價480萬元,由於開價貼市,已有數名買家討價還價中,買家隨即與父親幫手睇樓,最初出價430萬元,個別買家出價更達到460萬元,其後在父親資助下,最後追價至461萬元,業主見買家態度誠懇決定接受促成交易。
據中銀香港(2388)網上銀行對上述單位估價為474萬元,即最新成交價較估價低約2.7%。原業主於2014年6月以345萬元購入單位,現轉手帳面獲利116萬元,單位期內升值近34%。