單位整體裝修不俗，地板和牆身皆簇新。(代理提供)
二手樓市氣氛持續向升，不少買家趁樓價調整接近尾聲，紛紛加快入市。中原地產葵涌廣場第三分行經理曾日昇表示，新鴻基旗下的青衣美景花園9座中層F室，日前獲首置客人承接，單位建築面積514方呎，實用面積401方呎，屬兩房間隔，本月初放盤叫價458萬元，買賣雙方議價後減價13.2萬元，以444.8萬元成交，實用平均呎價11,092元，造價較上月略為回升約5%。
趕「小陽春」前入市
曾日昇續指，該上車客人見近日樓市氣氛好轉，樓價開始反彈，議價空間縮少，甚至有個別業主反價，怕農曆新年後樓市出現小陽春；而客人亦鍾情上址單位景觀開揚，望東北海景、碼頭景及市景，加上屬名牌發展商屋苑，故決定入市。據了解，原業主於2007年買入單位，當時作價400萬元，現沽出帳面獲利44.8萬元離場，而上述成交為美景花園本月第4宗二手買賣個案。
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