鰂魚涌康景花園6月份至今暫僅錄一宗成交，山景套三房戶造價低於市價6%易主。(資料圖片)
二手樓市持續吹淡風，即使美國暫停加息，仍有個別業主睇淡後市，劈價沽貨套現。利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，鰂魚涌康景花園本月至今暫僅錄一宗成交，單位為C座中層03室，建築面積1,007方呎，實用面積有839方呎，屬套三房連工人房間隔，外望翠綠柏架山景致。單位近日以1,050萬元易手，平均實用呎價12,515元，造價低市價約6%。
新買家無睇樓照承接
吳玉蘭指出，單位原業主最初開價約1,350萬元放盤，見近期市場淡静，欲沽貨套現，見新買家有誠意，在無樓睇情況下，仍出票還價洽購；該業主與家人商議後，最終大幅劈價300萬元易手，減幅逾兩成或約22%。雖然大劈價，惟原業主早於2006年5月以410萬元買入物業，現沽出帳面仍大賺640萬元離場。現時康景花園約有65個放盤，最低入場費約680萬元起。
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