單位直擊｜蝕讓潮持續！樓市高峰期入市九龍城特色戶 5年損手逾「5球」離場
市場觀望息口走勢，樓市氣氛淡靜，二手市場蝕讓潮持續，有於2018年樓市高峰期入市的業主，更要大幅損手超過500萬元離場。
市場消息指，九龍城曉薈頂層特色戶，實用面積約700方呎，三房間隔，為該廈實用面積最大單位，另連221方呎天台。據代理提供的單位相片可見，單位有簇新裝修，客廳設大落地玻璃窗，外望九龍城及啟德一帶景致。
累減250萬沽出 呎價失守2萬水平
單位原開價1,600萬元放售，最終以1,350萬元售出，累減250萬元或約15.6%，呎價更低見19,286元，失守2萬元水平，屬該廈最少3年新低。
據了解，原業主2018年5月以1,805.14萬元一手購入單位，持貨約5年，現轉售帳面大幅虧損455.14萬元，單位期內貶值約25.2%。連同其他使費計算，恐實蝕約554萬元，料為該廈歷來最大宗損手個案。
曉薈位於九龍城賈炳達道33號，提供76伙，單位實用面積介乎166至700方呎。
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