天水圍嘉湖山莊三房事故單位，經拍賣行以288萬元低價沽出，較市價平約38%。(資料圖片)
向來受上車客追捧的藍籌屋苑之一天水圍嘉湖山莊，近年造價持續向下，惟「低處未算低」，屋苑最新有一伙三房單位，經拍賣行以「2字頭」低價沽出，雖則屬事故單位，但價錢較市價平近四成。據了解，該單位於拍賣期間獲4組準買家競投，最終價錢被搶高逾一成沽出，而新買家據稱打算購入單位作自住用途。
開拍價258萬 搶高30萬沽
上述嘉湖山莊單位為樂湖居第6座高層D室，實用面積551方呎，屬三房間隔。單位由環亞物業進行拍賣，開價258萬元，期間一度吸引4組準買家競投爭購，最終以288萬元成交，較開價高30萬元或約11.6%，折合實用呎價僅5,227元，較市價低約38%。據悉，該單位早年曾發生事故而淪為凶宅，原業主則早於1993年以150萬購入上址，持貨31年，物業現帳面升值約138萬元，期間升幅約92%。
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