天水圍嘉湖山莊本月交投由慢轉快，最新平均實用呎價報8,288元。
藍籌屋苑之一天水圍嘉湖山莊本月交投由慢轉快。中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示， 7月初時嘉湖山莊成交較慢，最近業主議價空間加大，交投開始加快，本月暫錄約17宗成交，較上月同期12宗多四成，本月最新平均實用呎價報8,288元。
最初開價550萬 累減37萬
文家輝續指，分行剛促成嘉湖山莊景湖居5座中層B室成交，實用面積630方呎，屬三房連套房間隔，享開揚公園景，附有企理裝修，業主由初期叫價550萬元減至530萬元，最終進一步減至513萬元沽出，平均實用呎價8,143元，累減37萬元或近7%。
據悉，新買家為本區租客，睇樓近3個月，認為樓價已回落不少，而租金不斷上升，所以加快入市。單位原業主為一手業主，於1995年6月以167.6萬元買入上址，長情持貨29年，現帳面獲利345.4萬元，期內升值約兩倍。
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