將軍澳東港城本月二手買賣由減價盤「開齋」,中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,單位為3座中層E室,實用面積約524方呎,採兩房間隔。單位坐向東北方,享開揚市景。
據了解,最初開價750萬元,最終以680萬元易手,減幅達70萬元或約9.3%,呎價約12,977元。
關偉豪透露,新買家為外區客,首次到區內睇樓,鍾情將軍澳交通方便,與家人商議後認為價錢非常合理,隨即簽約入市自用。原業主於2010年11月以約370萬元購入單位,持貨約13年,現轉手帳面獲利310萬元,單位期內升值近84%。
翻查資料,對上同類型單位成交於今年10月,同座實用面積及間隔相同的中層E室,以728萬元售出,呎價約13,893元,即相隔僅兩個月,賣平48萬元,相當於6.6%。