外籍投資者大手購入兩伙愉景灣三房戶，合共斥資940萬元，料日後租出單位，可享逾4.6厘租金回報。(資料圖片)
大嶼山愉景灣向來吸引外國買家及租客，最新有外籍投資者大手購入該處兩伙三房單位，趁低吸納作收租之用，料日後租金回報享逾4厘半。中原地產愉景灣及離島區愉景廣場分行經理胡文翰表示，近期港股造好，買家入市信心增加，有投資者趁機入市兩伙愉景灣蘅峰蘅安徑彩暉閣三房戶，單位分別為低層C室及中層A室，實用面積為757及755方呎，新近各以470萬元沽出，平均實用呎價6,209及6,225元。
單位市租金約1.8萬至2.2萬
胡文翰指，新買家為外籍人士，心儀愉景灣居住環境，睇好區內租賃回報，故合共斥資940萬元入市上述兩伙單位。若以單位目前市值租金約18,000元至22,000元計，租金回報率可達4.6至5.6厘。據了解，低層C室原業主於2008年以310萬元購入物業，持貨17年，是次沽出帳面獲利160萬元，升幅有五成；另一單位業主則於2004年以210萬元購入物業，持貨21年，現帳面獲利260萬元或升值1.2倍。
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