大圍柏傲莊一房高層戶，5年貶值兩成沽出。
半新盤蝕讓災情持續。大圍半新鐵路盤柏傲莊，最新錄一房戶成交，樓價於5年間貶值兩成。中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，最近樓市氣氛轉旺，沙田及大圍區本月暫錄約78宗二手買賣成交，較上月同期增約三成，其中大圍新晉屋苑柏傲莊本月暫錄4宗，屋苑新近錄3B座高層D室易手，單位實用面積327方呎，屬一房間隔，早前放盤叫價約700萬元，議價後減20萬元，以680萬元沽出，折合實用呎價20,795元。
據了解，新買家為區內客，鍾情柏傲莊交通便利，上址質素高，故入市自住。原業主則於2020年以849萬元買入該單位，持貨5年，是次易手帳面虧蝕約169萬元，期內蝕幅約19.9%。
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