白居二購買力流入市場,近期居屋交投相當熱鬧。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,大圍區本月暫錄約10宗成交,居屋海福花園本月則暫錄2宗,屋苑最新錄2座低層G室易手,單位建築面積545方呎,實用面積482方呎,屬兩房間隔,日前議價後以居二市場價340萬元沽出,成交價較原本開價約400萬元,大減60萬元或減幅15%,平均實用面積呎價7,054元。
據了解,新買家為白居二客,認為上述單位價錢合理及間隔合用入市,原業主則於1985年僅以22.4萬元購入單位,長情持貨約39年,現轉手帳面獲利約317.6萬元離場,單位期內升值約逾14倍。
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