大埔居屋景雅苑三房中層戶，4年樓價蒸發兩成易手。(網上截圖)
二手蝕讓潮擴散至居屋。大埔小型居屋屋苑景雅苑一伙三房單位，原業主於4年前買入物業，隨著近年樓價持續下沉，日前止蝕沽貨，帳面蒸發兩成。中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示，農曆新年節日氣氛開始消散，大埔居屋景雅苑最新錄B座中層06室易手，單位建築面積710方呎，實用面積554方呎，屬三房間隔，原先叫價約550萬元，議價後減12萬元，以538萬元沽出，平均實用呎價約9,711元。據了解，原業主於2021年以680萬元購入上址，持貨4年轉手，現帳面虧損約142萬元，物業期內貶值約近21%。
景雅苑位於大埔墟曉運路8號，入伙日期為1992年6月，項目共有2座大廈，提供700伙單位，實用面積介乎401至554方呎。景雅苑位置鄰近港鐵大埔墟站，步程約需11分鐘，屋苑周邊有不少公/居屋及學校，商場、超市、街市及各式商店亦齊備。
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