大埔雲滙兩房中層戶，最新以695萬元沽出，6年樓價貶值逾24%。
二手市場蝕讓情況持續，個別蝕幅慘重。中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示，近期買家入市信心增，交投步伐加快，大埔白石角雲滙最新錄1期3座中層A5室成交，單位實用面積504方呎，屬兩房間隔，原開價約718萬元，議價後以695萬元沽出，平均實用呎價13,790元。
一手買入有回贈 實際蝕幅較少
據悉，新買家為同區客，趁目前樓價合理而入市，原業主則於2019年以約919萬元購入上址單位，持貨6年，現轉手帳面大幅損手224萬元，期內物業貶值約24.4%。不過，原業主一手向發展商購入上述單位時，獲樓價約兩成之現金回贈，實際蝕幅較帳面為少。
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