收租客入市鰂魚涌南豐新邨兩房，450萬元連租約承接，原業主11年損手40萬元。
二手樓業主損手沽貨，投資者趁平入市賺租金回報。中原地產康怡栢蕙苑分行經理梁嘉駿表示，鰂魚涌南豐新邨本月暫錄3宗買賣成交，平均實用呎價報10,997元。其中一宗成交由該分行促成，單位10座中層C室，實用面積391方呎，採兩房間隔，座向東南，望學校及康怡花園景致。
市值月租1.65萬
據了解，上址單位於上月放盤，當時開價486萬元，日前以450萬元連租約沽出，平均實用呎價11,509元。梁嘉駿稱，新買家為投資者，心儀南豐新邨租務有保證，見樓價合適，遂決定入市作收租投資用途。若以單位現時市值租金約16,500元計，料新買家可享4.4厘租金回報。至於原業主在2014年以490萬元購入該單位，持貨11年，是次轉手帳面需蝕讓40萬元或約8.2%。
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