大潭紅山道玫瑰園最新錄大額蝕讓成交，單號洋房以6,800萬元連車位沽出，13年帳面蒸發6,100萬元或47%。
二手豪宅市場出現大額損手成交個案。大潭紅山道玫瑰園向來交投疏落，屋苑最新錄得一宗洋房成交，以6,800萬元連車位沽出，原業主持貨13年，帳面貶值6,100萬元，蝕幅高達47%；而該屋苑曾涉及去年9月「世紀黑雨」後，被揭發僭建及佔用官地風波。
上述成交洋房為玫瑰園單號屋，屬屋苑單邊位置，洋房實用面積有3,314方呎。據了解，原業主於2011年6月以公司名義斥1.29億元購入物業，並於2019年以1.7億元放售，惟放盤5年間一直未獲買家承接，近日終以6,800萬元沽出，成交價較5年前叫價大幅累劈1.02億元或60%，平均實用呎價約20,519元。若以原業主13年前買入價計，是次沽貨帳面需大幅蝕6,100萬元，蝕幅達47%。
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