火炭銀禧花園本月暫錄約4宗成交。(資料圖片)
二手交投回穩，惟高峰期入市買家仍灰心離場。中原地產新界東豪宅星凱堤岸分行資深分區營業經理溫志樑表示，火炭銀禧花園本月暫錄約4宗成交，最新成交單位為4座中層A室，實用面積506方呎，兩房間隔，日前議價後以540萬元沽出，實用平均呎價10,672元。
單位期內貶值14%
據了解，新租客為外區客，本租住九龍區物業，見樓價已大幅回落，屋苑位置方便，價錢合理，即轉租為買，入市單位自住。原業主於2020年以632萬元購入單位，持貨4年，帳面蝕讓約92萬元離場，單位期內貶值14.6%，扣除釐印費等使費，料實蝕約124.92萬元離場。
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