由大鴻輝集團持有的鰂魚涌工廈低層戶連車位,放盤達1年,最新劈價45%沽出。利嘉閣(工商舖)地產葵涌-工商部高級聯席董事(工業及物流)鄧耀南表示,最近市場錄得一宗罕有成交,為鰂魚涌英皇道1065號東達中心3樓一單位連同30號車位一併售出,單位建築面積6,654方呎,成交價約3,477萬元,折合平均成交呎價約5,225元。
據悉,業主大鴻輝原先以約6,321萬元放售上述單位連車位,放盤已1年,近日大幅劈價約45%成功沽出,而早前該廈同層的7至8室單位,亦連同一個貨車車位以6,750萬元售出,折合平均成交呎價約5,609元。
資本中心一籃子車位獲洽購 平均每個100萬
另外,原由資本策略持有的灣仔資本中心44個車位,近日亦以4,400萬元獲洽購,每個車位作價100萬元。鄧耀南認為,由於市場車位盤源稀缺,只要意向售價吸引必,定會吸引實力投資者垂青。而近期有不少投資者來電查詢車場市況,隨著電動車普及,市場對充電裝備車位的需求不斷上升,惟目前的供應仍然不足,致使投資者對於購買並翻新停車場,加裝充電設施的興趣日益增加,並預計停車場的大額成交將會陸續出現。