2024-07-23 11:02:32

太古城兩房5球有交易！呎價險守1萬回到2013年水平｜藍籌屋苑

樓價跌，港島區藍籌屋苑太古城再錄低價成交。中原地產太古城區副區域營業董事張光耀表示，太古城本月全月暫錄13宗成交，平均實用呎價下降至14,000元以下。該行新近促成太古城太湖閣低層B室易手，單位實用面積484方呎，屬兩房間隔，向東北望園景。

長情業主劈價沽貨仍賺近250萬

張光耀稱，單位於今年初放盤，6月時下調叫價至650萬元，最終以500萬元沽出，平均實用呎價10,331元。翻查資料，屋苑對上一宗500萬元成交，要追溯至2013年6月份，該單位為鄱陽閣低層C室，實用面積482方呎，平均實用呎價為10,373元，可見最新造價重回11年前樓價水平。不過，單位雖以低價沽出，但原業主早於1995年以251萬元購入物業，一直作自住用途，長情持貨達29年，現沽售帳面仍獲利249萬元，單位期內升幅有近一倍。
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