筲箕灣居屋東駿苑三房業主持貨4年，現劈減195萬元沽出單位，料實際虧損逾250萬元離場。
筲箕灣居屋東駿苑最新錄得三房蝕讓成交個案，造價及呎價更創屋苑同類單位新低。世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示，新近促成東駿苑金駿閣(A座)中層01室二手成交，實用面積649方呎，採三房間隔，外望開揚景，附有雅緻裝修。單位於去年放盤開價928萬元，近期調整至798萬元，獲區內買家洽購，終以733萬元(已補地價)成交，整體累減達195萬元，減幅21%，平均實用呎價11,294元，屬創屋苑同類型單位造價及呎價新低。
樓價4年跌188萬 另蝕使費裝修費
郭少玲指出，原業主於2019年以921萬元(已補地價)購入上址，供女兒一家居住，直至去年女兒移民後將單位放售，持貨4年至今易手，帳面虧蝕188萬元，若連同雜費及裝修費用等開支，料實際蝕逾250萬元離場。
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