屯門低密度私樓樓價大插水！「1字頭」有交易 6年貶值42% (有圖)｜二手蝕讓
屯門區新盤連番低價出擊，搶去市場購買力，區內二手表現受壓。最新屯門龍珠島別墅一個開放式單位以185萬元沽出，呎價約「6字頭」。
市場消息指，龍珠島別墅F7座高層1室，實用面積約286方呎，開放式間隔，附簇新裝修，外望開揚海景。今年初叫價200萬元放盤，議價後減15萬元或約7.5%，以185萬元售出，呎價約6,469元。
⇊直擊龍珠島別墅F7座高層1室⇊
據悉，原業主於2019年以約319萬元購入單位，去年曾以280萬元轉名予家人，持貨約6年，按最初買入價計算，現轉售帳面虧損134萬元，單位期內貶值約42%。
翻查資料，上址對落一層1室，於去年6月以198萬元沽出，呎價約6,923元，可見同類單位相隔8個月造價再跌13萬元或約6.6%。
資料顯示，龍珠島別墅位於掃管笏青龍路5號，1970年入伙，共有8座，提供265個單位。
龍珠島別墅位於掃管笏青龍路5號，1970年入伙，共有8座，提供265個單位。(資料圖片)
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