屯門景峰花園未補價兩房3球沽 長情業主賺逾280萬｜二手居屋成交

資助房屋市場持續錄長情業主沽貨獲利成交個案。利嘉閣地產屯門市廣場分行首席聯席市務董事莊國寶表示，屯門居屋景峰花園日前錄得一宗二手成交個案，單位為1座中層A室，實用面積504方呎，屬兩房間隔，外望內園景。單位近日以400萬元(未補地價)放盤，獲買家洽購議價後，最後累減100萬元，減幅有25%，以300萬元(未補地價)沽出，折合實用面積呎價5,952元。

39年升值近18倍

據悉，原業主早於1985年僅以約15.8萬元(未補地價)一手買入上址單位，長情持貨39年至今轉手，帳面大幅獲利約284.2萬元，期內物業升值近18倍。此外，莊國寶稱，景峰花園現有約5個單位放盤，最低入場費由約295萬元(未補地價)起。

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