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2022-06-05 12:14:53

工商舖市況|觀塘豐業工廈持牌食堂罕放 意向月租約3.5萬

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觀塘商廈工廠林立,飲食需求強勁,現時區內豐業工業大廈低層一個持牌工廠食堂,連同裝潢及生財工具一併招租,意向月租約3.5萬元,屬最優惠盤源。

觀塘商廈工廠林立,飲食需求強勁,現時區內豐業工業大廈低層一個持牌工廠食堂,連同裝潢及生財工具一併招租,意向月租約3.5萬元,屬最優惠盤源。

觀塘工廈林立,衍生出龐大的用膳需求,工廠食堂便是一例,新近有業主將觀塘豐業工業大廈低層一個持牌工廠食堂,連同裝潢及生財工具一併招租,意向月租約3.5萬元。中原(工商舖)工商部高級分區營業董事李文光表示,該食堂位於觀塘偉業街170號豐業工業大廈1A室,面積約1,526方呎,現以意向月租約3.5萬元招租,平均呎租約23元。他指出,物業設有來去水位,煤氣及100A三相電力,可連同生財工具及牌照一併出租,方便租客即時營業。該食堂在該廈屹立近40年,歷史悠久,以份量多和價錢平作招徠,累積了不少熟客,客源穩定。

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工廠食堂牌照矜罕 觀塘現僅3個招租盤

政府早於1980年立法規管,規定工廠食堂必須領有牌照方可營業。李文光續稱,現今工廠食堂牌照愈見矜罕,根據中原(工商舖)資料顯示,觀塘區內現時僅有3個持牌工廠食堂招租,意向月租由約3.5萬元至約20萬元不等。是次招租舖位則屬最優惠盤源,加上地段極佳,該廈出租率亦不俗,附近亦有多幢工商廈物業,聚集不少上班族,餐飲需求強勁,營運食堂極具優勢。他認為,配合消費券效應,加上社交距離措施放寬,整體經濟氣氛有所回暖,租戶會率先搶佔優質舖位,預計是次舖位洽租反應會見熱烈。

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