年輕情侶搵樓半年 與公務員客爭葵芳閣中層戶 擲430萬圓上車夢｜有圖
二手氣氛雖見淡靜，但買家把握機會市場尋寶圓置業夢。中原地產葵涌廣場第一分行高級資深分區營業經理許偉業表示，葵涌葵芳閣1座中低層A室，實用面積約415方呎，兩房間隔。
據了解，單位於5月放盤，開價約450萬元，最終減價20萬元或約4.4%，以430萬元售出，呎價約10,361元。
單位可租可賣 與業主火速還價成交
許偉業透露，新買家為年輕情侶，搵樓大約半年，曾參觀多個屋苑，有見近期不少新盤平售、樓市氣氛轉差，以及銀行調低估價，且樓價已蒸發撤辣後升幅。至於上述單位可租可賣，期間得悉有公務員欲承租單位，最終火速還價423萬元，原業主回價435萬元，買家心急着代理飛車往業主住處，最終還價至430萬元完成交易。
⇊葵涌葵芳閣1座中低層A室⇊
原業主帳面大賺近5倍離場
據悉，原業主於2003年以75.5萬元購入單位，持貨約21年，現轉售帳面獲利354.5萬元，物業期內大幅升值約4.7倍。
資料顯示，葵芳閣位於下葵涌葵義路15號，1984年5月入伙，共有3座，提供592伙，單位實用面積由397至473方呎。葵芳閣交通便利，鄰近港鐵葵芳站。
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