區內租客410萬購天水圍嘉湖山莊兩房 原業主短炒3個月有得賺｜藍籌屋苑
樓市撤辣後刺激二手交投轉旺，藍籌屋苑之一的天水圍嘉湖山莊有業主於3月份入市兩房單位，相隔3個月後沽貨成功獲利離場。
祥益地產高級分行經理古文彬表示，單位為嘉湖山莊6期(美湖居)3座高層E室，實用面積約441方呎，兩房兩廳間隔，以410萬元成交，呎價約9,297元。據了解，新買家為區內租客，一心打算尋覓租盤，但經過實地睇樓及借貸計算後，有感幫自己供樓更為划算，遂便決定由租轉買。
古文彬稱，新買家主要鍾情屋苑周邊清幽恬靜，且單位房廳均擁開揚濕地公園景觀，加上原業主有10萬元的議價空間，有感樓價可以負擔，遂便決定購入單位，屬市價成交。原業主於2024年3月以約385萬購入單位，持貨僅3個月，現轉手帳面獲利約25萬元，物業期內升值6.5%。
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