康怡花園本月迄今暫錄約6宗成交，平均實用呎價約13,029元。(資料圖片)
中原地產康怡及鰂魚涌區副區域營業董事袁廣達表示，藍籌屋苑的鰂魚涌康怡花園本月成交表現一般，迄今暫錄約6宗成交，平均實用呎價約13,029元，主要受同區另一藍籌屋苑太古城放盤增加及造價吸引影響。
袁廣達指，康怡花園C座中層15室，實用面積約526方呎，兩房間隔，望俱樂部景，最新以650萬元連租約成交，呎價約12,357元。據了解，新買家為投資客，見租金回報不俗，遂買入單位作長線收租用。單位現時租金約1.55萬元，料享近2.9厘租金回報。
原業主於2010年以415萬元購入單位，持貨約14年，是次沽出帳面獲利235萬元，物業期內升值約56.6%。
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