息口走勢向下,有投資者轉買「磚頭」作長線收租之用。利嘉閣地產屯門-珀御分行高級經理陳志偉表示,最新促成屯門豐連2座低層H室二手成交,單位實用面積253方呎,屬開放式間隔,景觀望池景。新買家為投資者,見目前進入低息環境,認為買磚頭較保值,並睇中上址單位內櫳企理,屋苑設備亦齊全,加上開價合理,打算購入作收租之用。
上手9年帳賺70萬
單位原開價285萬元放售,經議價後以275萬元成交,折合實用呎價10,870元,料新買家可享約4.5厘租金回報。據悉,原業主在2016年以約204.7萬元一手買入上址,持貨約9年轉售,帳面賺70.3萬或約34%。