2024-03-15 16:50:00

投資者趁撤辣套現換貨狠劈321.5萬沽龍譽兩房入市7年微蝕走｜二手蝕讓

利嘉閣地產新啟德OASIS KAI TAK分行經理薛丁武稱，啟德龍譽1A座低層F室，實用面積約521方呎，屬兩房梗廚間隔，外望河景。

薛丁武表示，新買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，心儀啟德新區環境舒服，未來發展潛力佳，且上址間隔合用，少有半新樓兩房有梗廚設計，隨即向業主洽購。業主買入後一直用作收租，見《財政預算案》撤辣，決定趁機套現換貨。原開價1,300萬元，經雙方議價後，最終以978.5萬元售出，累劈321.5萬元或約24.7%，呎價約18,781元。

據悉，原業主於2017年以約990萬元買入單位，持貨約7年，現轉售帳面微蝕11.5萬元或約1.2%。薛丁武補充，該屋苑目前約162個放盤，最低入場費約由460萬元起。