珀麗灣最新錄全海景戶蝕讓成交。中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示,撤辣後買家入市信心明顯增強,珀麗灣上月全月只錄得2宗成交,本月至今不足半個月,已錄得7宗,市況明顯轉旺。
屋苑最新錄22座中層A室易手,單位實用面積709方呎,屬全海景三房連套房戶型,附設露台。溫詩雁稱,單位原叫價730萬元,放盤一星期,減價40萬元,即獲用家以690萬元承接,平均實用呎價9,732元。據了解,原業主於2021年4月以875萬元購入上址,現沽出帳面蝕185萬元退場,3年貶值約21%。
低一層同呎戶業主 賺逾兩球走
她又稱,上址對下一層同室單位,亦於日前沽出,屬22座中層A室,面積及間隔相同,成交價680萬元,實用平均呎價9,591元。原業主於2010年11月以432萬元購入物業,帳面獲利248萬元,14年間升值約57%。
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