大埔白石角海日灣本月暫錄3宗買賣成交。
租金持續向升，令投資者入市個案持續。中原地產沙田豪宅巿中心分行首席分區營業經理蔡創文表示，近日後市明朗化，部分投資者加快出動覓筍盤，大埔白石角海日灣本月暫錄約3宗買賣成交，其中分行最新錄2期7座低層C室易手，單位實用面積243方呎，屬開放式間隔，日前議價後以340萬元沽出，平均實用呎價13,992元。
原業主6年帳蝕35萬
據了解，新買家為長線投資者，睇中該單位價錢吸引，租金回報理想，故入市單位作投資收租用途。以該單位現時市值月租約13,000元計，新買家料可享約4.6厘租金回報。據悉，原業主於2019年以375萬元購入上述單位，持貨6年，現轉手帳面蝕讓35萬元，期間貶值9.3%。
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