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2023-08-07 22:27:45

挑戰票王|親海駅II三日收逾1萬票 近2年最勁新盤 超額25倍

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挑戰票王|親海駅II三日收逾1萬票 近2年最勁新盤 超額25倍

挑戰票王|親海駅II三日收逾1萬票 近2年最勁新盤 超額25倍

長江實業集團(1113)油塘「親海駅II」首張價單低價出擊震撼市場,成功搶盡焦點,並掀起準買家入票潮。該盤自上周六(5)接受認購登記,市場消息指,迄今僅3日已累收逾1萬票,以現時已推出3張價單共382伙計,超額認購逾25倍。

今年第三個首輪收票過萬新盤

翻查今年迄今推售的全新盤,目前「票王」為新鴻基地產(016)屯門NOVO LAND2B期,3月份首輪截收10,691票。同系大埔白石角University Hill2A期,4月底首輪截收10,398票,「親海駅II」成為今年第三個收過萬票的新盤。

資料顯示,對上於3日內累收逾萬票的全新盤,則要追溯至202110月的中洲置業火炭「星凱.堤岸」,當時3日內累收約1.3萬票,意味「親海駅II」成為近2年來、首3日首輪收票最勁新盤,低價策略顯然奏效!

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挑戰票王|親海駅II三日收逾1萬票 近2年最勁新盤 超額25倍

「親海駅II」自上周六(5日)接受認購登記,迄今僅3日,市場消息指,已累收逾1萬票。(鍾式明攝)

4日內推3張價單共382 強調原價加推

「親海駅II」上周四(3)推出首張價單132伙,折實售價由290萬元起,為市區新盤4年最平,折實平均呎價14,997元,更創近7年最低。長實執行董事趙國雄以「平爆價」形容今次開價,但「仍有少少利潤」,又指發展商有責任「不賺盡」以解決住屋問題,而項目名稱有「駅」字,亦有助市民上車及轉車的意思;又稱「一陣間實有人喊,代理聽到價錢就開心到喊,老闆聽到價錢就傷心到喊!」

長實於昨日(6)加推「親海駅II」第2號價單,涉及122伙,折實售價由294萬元起,折實平均呎價15,063元;至今日(7)再加推第3號價單,涉及128伙,折實售價由290萬元起,整批折實平均呎價14,806元,與首張價單相比再低約1.3%。趙國雄透露,「親海駅II」在首輪銷售前會繼續原價加推。

營業部首席經理郭子威指出,若市場氣氛持續熾熱,項目不排除再度加推單位應市,最快周內進行首輪銷售。該盤自迄今已推出382伙,佔該期單位總數658伙近六成。

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新盤開價|親海駅II平爆首推132伙 290萬入場 折實均呎14997元 九龍區近7年最平 油塘新盤|親海駅II原價加推122伙 開放式戶最平294萬 油塘新盤|親海駅II再度加推128伙 折實均呎較首批低1.3% 最平290萬

「親海駅II」提供3座共658伙,單位實用面積介乎210至723方呎,戶型涵蓋開放式至三房一套連儲物室;另設兩房複式單位,今期全數單位不設露台及工作平台;項目預計關鍵日期為2025年10月15日;「親海駅」示範單位及售樓處將設於尖沙咀港景匯2樓。

即睇油塘親海駅II最新資訊 (House730)

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