荃灣綠楊新邨高層單邊兩房戶，獲同區換樓客以560萬元承接。
樓價大幅回落，減息預期亦升溫，最近有不少買家把握低位入市。中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示，分行新近促成荃灣綠楊新邨S座高層8室成交，單位實用面積475方呎，採兩房間隔，向西南享開揚市景。單位放盤約兩個月，最初開價630萬元，其後降價至590萬元，近日經買家議價後，再減30萬元，最終以560萬元沽出，累計減價70萬元，折合實用呎價11,789元。
上手業主早年買入價57萬
林恩信指，新買家為同區換樓客，睇樓約一年，鍾情上址單位高層兼屬單邊，景致開揚，而且附有裝修，加上預計美國快將減息，見近期樓市氣氛好轉，上址業主亦肯提供議價空間，故考慮不久便拍板承接。據悉，原業主早於1988年僅以57萬元購入單位，長情持貨36年，帳面獲利503萬元，單位升幅達8.8倍。
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