新居屋放盤9個月劈價27%吸客！靚裝一房288萬成交(有圖)｜二手市況
近年落成的居屋樓價表現標青，不過在二手市況淡靜下，部分業主決定劈價出貨。早前錄得「破頂」成交的火炭彩禾苑，新近有業主放盤9個月，最終要劈價110萬元或約27.6%成功沽貨離場。
萬方地產區域經理葉搏麟指，彩禾苑低層19室，實用面積約394方呎，一房間隔，擁靚裝修，外望山景。原叫價398萬元，放盤約9個月，最後以居二市場價288萬元易手，呎價約7,310元，累減110萬元或約27.6%。
⇊直擊彩禾苑低層19室⇊
原業主持貨4年帳賺32萬
據悉，原業主於2021年以256萬元一手買入單位，持貨約4年，現轉售帳面賺32萬元，單位期內升值約12.5%。
資料顯示，彩禾苑位於火炭禾上墩街18號，鄰近港鐵火炭站，於2021年7月入伙，提供806伙，單位實用面積介乎394至614方呎。物業附近設有專線小巴前往港鐵沙田站，毗鄰駿洋邨則設有商場、街市和交通交匯處等。
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