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2023-02-24 13:00:00

新盤介紹|觀塘Bal Residence示位開箱 進駐九龍東CBD2生活圈 實現work-life balance

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曾是香港其中一個工業重鎮的觀塘,近年可謂「大變身」,除了開展大規模重建計劃外,甲級商廈、文娛康體設施、大型購物商場等亦相繼落成,觀塘區逐步轉型為集商業、文化保育、藝術、綠化空間於一身的多元化社區。

加上,政府積極推動「起動九龍東」計劃,有意將九龍東打造成香港第2個核心商業區(CBD2),成功吸引多間Fortune 500國際企業及公營機構先後進駐,亦令到觀塘區的住宅需求有所增加。日前《財政預算案》公布後,由麗新發展(0488)與市建局合作發展的Bal Residence,旋即搶閘開價。Bal Residence屬觀塘區內重建項目之一,合共提供156伙,主打一房戶型,於去年12獲批預售樓花同意書,昨日(23日)向傳媒開放兩個一房無改動示範單位,並公布首張價單,首批56伙,定價會參考東九龍區新盤,而展銷中心及示範單位亦計劃於短期內開放予公眾參觀。

Bal Residence採用單幢式設計,每戶均設露台及工作平台。

Bal Residence採用單幢式設計,每戶均設露台及工作平台。

Bal Residence的一房單位開則方正,其中一個以18E室為藍本搭建的示範單位,實用面積340平方呎。客飯廳間隔方正實用,放置雙人梳化、電視櫃、茶几、餐桌後,活動空間依然十分充足;客飯廳同時接連露台及工作平台,玻璃幕牆設計可以增加單位採光度,而單位露台更採用三合一設計,令室外空間更大。至於鞋櫃則設於門口玄關位置,設計師特別在中間預留一個備有插座的置物空間,方便住客可以充電或擺放小家電。廚房採用開放式設計,令整個單位更覺寬躺,交樓標準配備嵌入式平面爐、拉趟式抽油煙機、微波烤焗爐、洗衣乾衣機等基本家電,更附設雙門雪櫃,屬近年新盤少見。睡房間隔同樣方正,面積約80平方呎,擺放雙人床後仍可三邊落床,以及有足夠空間放置大衣櫃。

值得一提的是,Bal Residence全數單位內配備各種智能裝置,包括電子鎖及設於天花位置的空氣質素探測儀。當中智能平板系統,更可以進行視像對話、接收大廈通告、預約會所服務、記錄樓層垃圾筒容量等,實踐智慧生活。

 

Bal Residence示位|18E室 實用面積340平方呎

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圖則為18樓E室,實用面積340平方呎。 客飯廳採方形開則,可靈活擺放傢俬。 約22平方呎露台及約16平方呎工作平台。 開放式廚房採用曲尺型設計,交樓標準配備雙門雪櫃、嵌入式平面爐、拉趟式抽油煙機、微波烤焗爐、洗衣乾衣機。 設於玄關的鞋櫃,中間位置預留備有插座的置物空間。 睡房開則方正,擁特大玻璃窗,採光及空間感十足。 浴室備有熱水爐、浴室寶、鏡櫃及洗手盆櫃。
Bal Residence全數單位內配備電子鎖、智能平板系統,以及設於天花位置的空氣質素探測儀。

Bal Residence全數單位內配備電子鎖、智能平板系統,以及設於天花位置的空氣質素探測儀。

至於另一個以18F室為藍本搭建的一房單位,實用面積349平方呎。有別於18E室,F室開則呈L形,入屋後旁邊為鞋櫃及開放式廚房,將客飯廳位置分隔開,擺放傢俬容易,再接連三合一設計的露台及工作平台,採光亦不成問題。開放式廚房交樓標準配備雙門雪櫃、嵌入式平面爐、拉趟式抽油煙機、微波烤焗爐、洗衣乾衣機,亦設有廚櫃方便收納。睡房間隔方正,擁特大玻璃窗,室內採光度十足。浴室同樣備有熱水爐、浴室寶、鏡櫃及洗手盆櫃。

 

Bal Residence示位|18樓F室 實用面積349平方呎

圖則為18樓F室,實用面積390平方呎。 單位開則呈L形,將玄關、開放式廚房及客飯廳分隔開。 開放式廚房交樓標準配備雙門雪櫃、嵌入式平面爐、拉趟式抽油煙機、微波烤焗爐、洗衣乾衣機,亦設有廚櫃方便收納。 露台與工作平台三合一設計,令室外空間更實用。 睡房間隔方正,擁特大玻璃窗,室內採光度十足。 浴室同樣備有熱水爐、浴室寶、鏡櫃及洗手盆櫃。

而項目會所同樣貫徹「Balanced Lifestyle」概念,希望為住客打造全天候休閒生活空間,平衡工作與生活。Bal Residence每個會所設施房間設有不同主題顏色,並採用Pet-friendly設計,設有寵物樂園,讓主人與寵物有更多玩樂空間。另外,Bal Residence亦是全港首個住宅項目引入智能健身設備Reax Boxe 360,令住客無需在教練指導下,都可以盡情享受健身樂趣。

 

Bal Residence示位|會所Club Balans

Bal Residence會所採用Pet-friendly設計,設有寵物樂園。 全港首個住宅項目引入智能健身設備Reax Boxe 360。 BAL Space宴會廳內設有Aspara水耕機,將Farm-to-table概念帶入會所。
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