中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,《施政報告》落實減辣,市場暫時未見太大反應,元朗區更未錄得新成交。該區本月暫累錄39宗二手買賣,較上月全月的47宗,仍有近兩成差距。
王勤學指,YOHO Town 2座低層F室,實用面積約393方呎,兩房間隔。原叫價560萬元,日前以539.8萬元沽出,呎價約13,735元。原業主於2008年1月以178萬元買入單位,持貨約15年,現轉手帳面獲利361.8萬元,單位期內升值約2倍。
另外,新元朗中心3座低層C室,實用面積約466方呎,兩房間隔。原叫價568萬元,於《施政報告》前夕以539.8萬元易手,呎價約11,584元。原業主於2009年9月以207萬元買入單位,持貨約14年,現轉售帳面賺332.8萬元,單位期內升值約1.6倍。