日出康城兩房叫價過高無人吼 終劈330萬甩手 6年帳輸13%｜二手蝕讓
將軍澳日出康城繼續有業主蝕賣「投降」，5期MALIBU最新一個兩房單位放盤約1年，結果劈價330萬元賣出，不過原業主持貨6年，帳面邊損約13%。
市場消息指，MALIBU 1A座高層D室，實用面積約560方呎，屬兩房連士多房間隔，坐向西北，可望海景。單位最初於去年6月開價1,200萬元放售，放盤約1年後大降價至880萬元終獲洽購，最終以870萬元沽出，減幅330萬元或27.5%，呎價約15,536元。
據悉，原業主於2018年以約1,007萬元購入單位，持貨約6年，現轉售帳面蝕137萬元，物業期內貶值約13.6%。
同類戶上月883萬售出
參考同座高層D室，實用面積相若，今年6月以883萬元售出，相隔約一個月造價低13萬元或約1.5%。據區內代理透露，MALIBU目前有約162個放盤，入場價550萬元。
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