荃灣愉景新城極高層兩房業主，持貨僅兩年便沽售，最終需實蝕逾兩球離場。
二手樓價持續下行，有持貨僅兩年的業主睇淡後市，提早止蝕沽貨離場。利嘉閣地產荃灣-萬景峰C組分行助理分區經理周煇宏表示，最新促成荃灣愉景新城2座極高層G室成交，單位實用面積495方呎，屬兩房連梗廚設計，外望開揚市景。新買家早前見上址放盤，即聯絡代理睇樓，心儀單位位處極高層，可望開揚景觀，屬於優質戶，加上屋苑鄰近港鐵站，交通方便，睇樓後即向業主洽購。業主原以675萬元放售單位，最終以618萬元成交，累減57萬元，折合實用面積呎價約12,485元。
樓價兩年蒸發170萬
據悉，原業主持貨只有兩年，於2022年買入價約788萬元，是次轉手帳面需蝕170萬元或貶值21.5%；若計及使費，料實際虧損約逾200萬元。他補充，愉景新城目前約有184個單位放盤，最低入場費由約500萬元起。
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