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2021-12-22 15:05:00

旺角新盤|3球入場!雋薈首推70伙

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雋薈示範單位即日起對外開放及接受認購登記。

雋薈示範單位即日起對外開放及接受認購登記。

九龍單幢全新盤開價搶客,由益兆集團及俊和發展合作發展的旺角雋薈(SOYO)公布首張價單,涉70伙,提供最高10%折扣優惠,折實售價338.8萬元起,折實平均呎價24,179元。

益兆副總裁林浩以「都會生活價」形容首批單位,70伙實用面積152至228方呎,單位折實售價由338.8萬至595.7萬元,折實呎價介乎21,881元至26,956元。位於旺角銀城廣場3樓的示範單位即日起對外開放及接受認購登記,視乎收票情況再公布銷售安排。

俊和物業總經理陳健強表示,首批最低售價單位為5樓D室,實用面積152方呎,折實售價及呎價分別為338.8萬及22,289元。最低呎價單位為5樓F室,實用面積193方呎,折實呎價及售價為21,881元及422.3萬元。

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益兆物業發展及項目經理胡運成指,雋薈定價已參考項目地理位置、景觀及同區一手造價,首張價單已提供180天即供付款計劃及建築期付款計劃,且不少單位售價約400萬元以下,相信可吸引買家追捧。

中原陳永傑:租金回報料高見3

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目位處九龍市區核心,且開價吸引,入場費更低見約338.8萬元,屬今年同區四個項目中入場費最低,相信可吸引剛需客及投資者追捧,料項目落成後,呎租可達50元,回報或高見3厘。他指,今年多個九龍市區盤,開售反應相當理想,售價愈低愈受歡迎,現時西九龍入場費低於500萬元的一手盤源只有一個,相信今次雋薈開價,首批價單可一Q清枱。

另外,陳永傑稱,昨日政府公布來年9個居屋項目推出,但由於入伙一般需時兩年,未能解決即時上車需要。另通脹連升兩個月,料資金將繼續流入物業市場抗通脹。元朗新盤有機會於聖誕假期開售,近日股票市場波動,觸發了市場套股換樓,物業市場成交不跌反升。若雋薈趕及12月開售,料本月一手成交可達1,300宗。

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