昇悅居約50個單位放盤，最低入場費由750萬元起。(資料圖片)
利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌稱，荔枝角「四小龍」之一的昇悅居新錄得6座中層A室的二手成交，單位實用面積約460方呎，屬兩房間隔，外望內園景。
李啟昌表示，新買家早前經利嘉閣真盤源平台尋找理想家居，見上址放盤即相約代理睇樓，認為單位間隔四正，景觀怡人，屋苑附近食肆林立，且經行人隧道可直達港鐵荔枝角站，免卻日灑雨淋之苦，遂馬上向業主洽購。原業主初開價790萬元，經議價7萬元後，終以783萬元售出，折合實用面積呎價約17,022元。
原業主2019年以818萬入市
據悉，原業主於2019年以約818萬元買入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面虧損35萬元離場，期內帳面蝕讓約4.3%。
翻查資料顯示，對上同座高層單位，實用面積及間隔相若，於今年1月以716萬元售出，說明同類單位時隔約3月賣貴約9.4%。
李啟昌補充，該屋苑現有約50個單位放盤，最低入場費由750萬元起。
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