得寶花園與鄰近的德福花園和淘大花園有「九龍灣三寶」之稱,屋苑挾著鄰近港鐵九龍灣站,以及大量巴士及小巴線來往各區,交通非常方便,而附近德福商場和淘大商場亦有齊各類商店、食肆和戲院等,日常購物及消閒不假外求。3個屋苑中,得寶花園樓價最平,是市區上車盤的好選擇,而是次推介的放盤單位更比市價平約5%。
可借九成按揭 首期55萬
放盤單位為得寶花園D座低層5室,得寶花園D座低層5室,實用面積有381方呎,屬兩房間隔,叫價550萬元,平均實用呎價14,436元;如借九成按揭,首期僅55萬元。單位內部裝修尚算新淨,半開放式廚房的設計,視覺上令大廳空間顯得寬敞。此外,得寶花園有一個特色是單位的廳和房之間為非主力牆,可打通間隔,讓空間顯得更加靈活。雖然位於低層,但內園和樓景景觀尚算開揚清靜。
低層較平 比市價平約5%
利嘉閣地產淘大二行資深客戶董事曾潤南表示,得寶花園一向以用家主導,近月二手市場氣氛下調,屋苑交投亦淡靜,7月至今暫僅錄1宗成交,而目前放盤量約有90個,平均叫價約480萬元。上述放盤單位因屬低層,所以叫價比市價低約5%,早前屋苑曾錄較高層的同類成交,成交價達600萬元。
放盤單位資料
物業名稱:得寶花園
地址:九龍灣牛頭角道3號
發展商:恆基兆業
樓齡:38年
放盤單位:D座低層5室(物業編號:BZ49155545)
叫價:550萬元
實用面積:381方呎/@14,436元
建築面積:489方呎/@11,247元
間隔:兩房
查詢電話:9765 9190(利嘉閣地產 曾先生)