單位實用面積有803方呎，大廳間隔四正闊落，室內採光度高。(代理提供)
一手新盤持續吸客，二手樓繼續受壓，個別業主需減價沽貨，才獲買家承接。中原地產東涌區高級資深分區營業經理陳偉業表示，東涌區本月累錄約21宗二手買賣成交，較上月約54宗大跌超過六成。市場持續以一手主導，本月焦點大型新盤西沙項目，吸走大量市場購買力，而東涌區內屋苑選擇不多，業主叫價態度亦普遍強硬，尤其是早年入市的業主，因為有穩定的租賃需求支撐，更加不願多減。
外籍換樓客710萬購東堤灣畔三房
陳偉業續指，過去周末東涌區二手交投淡靜，只錄得3宗成交，包括東堤灣畔本月首宗成交，單位為3座低層C室，實用面積803方呎，屬三房連套房及儲物房間隔，享有內園泳池景。單位日前獲外區外籍換樓客垂青，原叫價760萬元放售，議價後以710萬元成交，減價50萬元，折合實用呎價8,842元。據悉，原業主早於1999年1月以381.9萬元一手買入上址，持貨26年，現帳面賺328.1萬元，期內物業升值約86%。
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